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為買房閃離被識破銀行拒貸 購房女2萬元定金要不回
楚天金報訊
金報訊(記者羅麗娟 實習生雷麗)為瞭申請到70%的購房貸款，傢住青山的萬女士在房產銷售員的遊說下，和老公迅速離婚，偽裝成首套房的購買者。誰知，銀行將其識破拒絕放貸，萬女士賠瞭丈夫又折財，交給開發商的2萬元定金也有可能要不回來。、
圖為：萬女士交的購房定金收據房子信貸信貸房貸是什麼意思任何問題免費諮詢 (記者羅麗娟攝)
昨日，萬女士向本報反映，青山一樓盤收瞭其2萬元的購房定金，但因不可抗力因素無法購房，開發商卻拒絕返還定金，為此她的母親已經氣病。
萬女士表示，她傢在2010年購買瞭一套40多平米的房子，孩子出生後，鄉下的老母親來城裡幫忙帶孩子，一傢三代人住在一起非常擁擠，因此有瞭換房的打算。
近日，萬女士相中瞭青山一樓盤的一套總價87萬元的房子。得知首付需交60萬元後，萬女士便打瞭退堂鼓。然而，該樓盤的銷售顧問餘某告訴萬女士，她和老公離婚就能享受首套房資格，隻需交30%的首付，也就是27萬元。於是，萬女士在6月21日火速交瞭2萬元的購房定金，並在兩天後火速和老公辦理瞭離婚手續。
然而，銀行否決瞭萬女士的首套房貸款資格。首套房的貸款辦不下來，又無力支付60萬元的首付款，萬女士便要求開發商退還2萬元定金。然而，該樓盤銷售員表示，雙方簽訂的《商品房認購書》中已明確規定，簽訂認購書後，將不予辦理退房、退定金和換房的手續。
萬女士還稱，對方不但不退定金，還讓她再交20多萬元的首付，說有辦法幫她申請貸款。對方還稱，隻要額外給1萬元的好處費，就可以搞定一切。對此，萬女士拒絕不願再做嘗試，隻要求開發商能退還自己的2萬元定金。前天，該樓盤銷售員明確表示，不可能退還定金。
對此，湖北今天律師事務所律師張付堅表示，如果不是客戶無故為之，而因不可抗力因素不能購房的情況下，開發民間信貸房貸風險怎麼貸款比較會過件商應該全額退還客戶定金。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-15/07464291170.shtml
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