北京市副市長陳剛農民出讓土地不明智 應參與分紅
日前，北京市人大代表、北京市副市長陳剛南投汽車貸款信貸年息公教信用貸款率利最低銀行信貸年息參加豐臺代表團審議時指出，農村土地一直在增值，農民土地出讓的做法太不明智，集體所有制、農民參與分紅的方式應替代直接賣地的做法。
陳剛指出，土地應該彈性出讓，不汽車貸款台中西區汽車貸款管搞什麼產業，裡邊誰來誰走按市場規律辦，但是土地不能一賣瞭之。陳剛說，土地既可以集體所有，也可以由市裡兩級政府管理，所以土地利用不一定必須用向農民征地的方式實現，而是可以長期收租，實現可持續發展。
陳剛說，目前本市農村的土地不少，但沒有利用好，利用方式太過粗放，農民拿的土地收入太少，"我們算過賬，農民得到從集體土地收益的部分僅為10%，80%都是中間環節拿走瞭，今後隨著產業升級，農民會得到更多好處，產業發展也有更大空間。"
這意味著，通過農村土地集體所有制，農民參與入股，向企業出租土地使用權，農民也將獲得更多分紅。
陳剛說，作為特大型城市，本市人口規模龐大，隨著城區地下空間的清理，流動人口大多聚集居住在城鄉接合部和集體土地上，因此農村土地問題處理得當將關系到農村和城市的發展，也關乎人口問題能否合理調控。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-21/07482586919.shtml
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